माइंडस्पेस बिजनेस पार्क रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) ने मजबूत लीजिंग गतिविधि और उच्च किराये के कारण वित्तीय वर्ष 2026-27 (Q2FY27) की दूसरी तिमाही में शुद्ध परिचालन आय (एनओआई) में साल-दर-साल 31.9 प्रतिशत की वृद्धि (एनओआई) के साथ ₹836 करोड़ की वृद्धि दर्ज की, कंपनी ने सोमवार को एक बयान में कहा।
आरईआईटी ने तिमाही के दौरान 1.6 मिलियन वर्ग फुट (एमएसएफ) की सकल लीजिंग दर्ज की। इसने अपनी नई अधिग्रहीत चेन्नई संपत्तियों में लगभग 0.6 एमएसएफ पट्टे पर भी ली।
परिणामों पर टिप्पणी करते हुए, माइंडस्पेस आरईआईटी के प्रबंध निदेशक और मुख्य कार्यकारी अधिकारी, रमेश नायर ने कहा, “हमारे हालिया चेन्नई अधिग्रहण पहले से ही लीजिंग और किराये की अपेक्षाओं से अधिक हैं, जो अनुशासित निवेश के मूल्य को प्रदर्शित करता है। हम कमाई बढ़ाने, अपने पोर्टफोलियो को मजबूत करने और सक्रिय परिसंपत्ति प्रबंधन और अनुशासित पूंजी आवंटन के माध्यम से अपने यूनिटधारकों को आकर्षक दीर्घकालिक रिटर्न देने पर केंद्रित हैं।”
Q2FY27 में परिचालन से राजस्व 29.8 प्रतिशत बढ़कर ₹1,010 करोड़ हो गया, जबकि पिछले वर्ष की इसी अवधि में यह ₹778 करोड़ था।
वित्त वर्ष 27 की पहली छमाही में पूरे किए गए अधिग्रहण और बिक्री के लिए रखी गई संपत्ति पोचारम को छोड़कर, ट्रस्ट की प्रतिबद्ध अधिभोग समान आधार पर 96.1 प्रतिशत थी।
इसका पूर्ण पोर्टफोलियो 37.7 एमएसएफ था, जबकि अन्य 6 एमएसएफ विकासाधीन था।
आरईआईटी ने यूरोपीय बैंकिंग, वित्तीय सेवाओं और बीमा (बीएफएसआई) वैश्विक क्षमता केंद्र (जीसीसी) के साथ वन रेडियल में लगभग 0.5 एमएसएफ के लिए एक समझौते पर हस्ताक्षर किए।
REIT ने तिमाही के लिए ₹6.67 प्रति यूनिट के वितरण की घोषणा की, जो Q2FY26 में ₹5.83 प्रति यूनिट से 14.4 प्रतिशत अधिक है।
भारतीय प्रतिभूति और विनिमय बोर्ड (सेबी) आरईआईटी को अपने शुद्ध वितरण योग्य नकदी प्रवाह (एनडीसीएफ) का कम से कम 90 प्रतिशत वितरित करने का आदेश देता है, जो लाभांश, ब्याज और अन्य रिटर्न के माध्यम से निवेशक भुगतान के लिए उपलब्ध अधिशेष नकदी का प्रतिनिधित्व करता है।
