कंपनी के एक शीर्ष अधिकारी ने कहा कि रियल एस्टेट फर्म गोदरेज प्रॉपर्टीज मार्च 2028 तक अपने खातों में लगभग ₹40,000 करोड़ का राजस्व दर्ज करेगी, क्योंकि इसने चल रही आवास परियोजनाओं को पूरा करने के लिए निर्माण कार्य तेज कर दिया है।
पीटीआई के साथ एक साक्षात्कार में, गोदरेज प्रॉपर्टीज लिमिटेड की चेयरपर्सन पिरोजशा गोदरेज ने कहा कि आवासीय परियोजनाओं की डिलीवरी में तेज वृद्धि के कारण अगले वित्तीय वर्ष में राजस्व और लाभ में भारी उछाल आएगा।
लेखांकन मानकों के अनुसार, कंपनी की बिक्री बुकिंग या पूर्व-बिक्री को केवल तभी राजस्व के रूप में मान्यता दी जाती है जब परियोजनाएं पूरी हो जाती हैं।
पिरोजशा ने उल्लेख किया कि कई परियोजनाएं, जो पूरी तरह से बिक चुकी हैं, अगले 18 महीनों में वितरित की जाएंगी और राजस्व मान्यता के लिए पात्र बन जाएंगी।
उन्होंने कहा, “तो, आप अगले वित्तीय वर्ष में राजस्व और कमाई दोनों में भारी उछाल देखेंगे।”
पिरोजशा ने कहा कि कंपनी ने इस वित्त वर्ष में 13.5 मिलियन वर्ग फुट क्षेत्र में डिलीवरी करने का लक्ष्य रखा है, जिसका बड़ा हिस्सा तीसरी और चौथी तिमाही में होगा।
इस वित्तीय वर्ष के पहले छह महीनों के दौरान निर्माण व्यय में साल-दर-साल 42 प्रतिशत की वृद्धि हुई।
गोदरेज प्रॉपर्टीज ने अपनी नवीनतम निवेशक प्रस्तुति में कहा, “वित्त वर्ष 28 तक 40,000 करोड़ रुपये का बीवी (बुकिंग मूल्य) वितरित किया जाएगा और पी एंड एल (लाभ और हानि खाता) में मान्यता दी जाएगी।”
पिरोजशा ने उल्लेख किया कि 2027-28 कंपनी के लिए एक महत्वपूर्ण वर्ष होगा क्योंकि रिकॉर्ड प्री-सेल्स के मामले में पिछले दो वर्षों की असाधारण वृद्धि रिपोर्ट की गई वित्तीय संख्याओं में दिखाई देगी।
उन्होंने कहा, “हमें वित्त वर्ष 2028 में सकारात्मक मुक्त नकदी प्रवाह और 20 प्रतिशत रिपोर्टेड आरओई (इक्विटी पर रिटर्न) दोनों देने की उम्मीद है।”
पिछले कुछ वित्तीय वर्षों में बिक्री बुकिंग के मामले में गोदरेज प्रॉपर्टीज देश की सबसे बड़ी सूचीबद्ध रियल एस्टेट कंपनी रही है। इस वित्तीय वर्ष में भी यह स्थिति बरकरार रहेगी।
2026-27 में, कंपनी की बिक्री बुकिंग 22 प्रतिशत बढ़कर रिकॉर्ड ₹41,500 करोड़ होने की उम्मीद है, जो इसकी आवास संपत्तियों की मजबूत मांग पर इसके वार्षिक मार्गदर्शन को पीछे छोड़ देगी।
पिछले वित्तीय वर्ष में, गोदरेज प्रॉपर्टीज ने ₹34,171 करोड़ की संपत्तियां बेचीं, और कंपनी ने चालू वित्त वर्ष 2026-27 के लिए ₹39,000 करोड़ का पूर्व-बिक्री या बिक्री बुकिंग मार्गदर्शन निर्धारित किया।
इस वित्तीय वर्ष के पहले छह महीनों में कंपनी की बिक्री बुकिंग 7 प्रतिशत बढ़कर ₹16,659 करोड़ हो गई, जो एक साल पहले की अवधि में ₹15,587 करोड़ थी।
पिरोजशा ने कहा, “हम अपनी कोई भी ऐसी परियोजना नहीं देख रहे हैं जहां हम ऑफ-टेक या मांग से निराश हों। मैं कंपनी के नजरिए से कहूंगा कि मांग काफी मजबूत रही है।”
गोदरेज प्रॉपर्टीज मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर), दिल्ली-एनसीआर, पुणे, बेंगलुरु और हैदराबाद में ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट विकसित करती है। यह विभिन्न राज्यों के कई शहरों में आवासीय भूखंड भी प्रदान कर रहा है।
पिछले महीने, गोदरेज प्रॉपर्टीज ने उच्च खर्चों के कारण सितंबर में समाप्त तिमाही के लिए अपने समेकित शुद्ध लाभ में 62 प्रतिशत की गिरावट के साथ ₹154.15 करोड़ की गिरावट दर्ज की थी।
एक साल पहले की समान अवधि में इसका शुद्ध लाभ ₹405.08 करोड़ था।
चालू वित्त वर्ष की दूसरी तिमाही में कुल आय बढ़कर ₹2,571.73 करोड़ हो गई, जो पिछले वित्तीय वर्ष की इसी अवधि में ₹1,950.05 करोड़ थी।
समीक्षाधीन अवधि के दौरान खर्च बढ़कर ₹2,476.74 करोड़ हो गया, जबकि एक साल पहले यह ₹1,300.98 करोड़ था।
इस वित्तीय वर्ष की पहली छमाही में, शुद्ध लाभ एक साल पहले की अवधि के ₹1,005 करोड़ से 50 प्रतिशत घटकर ₹504 करोड़ हो गया, जबकि कुल आय ₹3,570.39 करोड़ से बढ़कर ₹3,916.77 करोड़ हो गई।
2025-26 में, कंपनी ने ₹8,410.88 करोड़ की कुल आय पर ₹1,850 करोड़ का शुद्ध लाभ कमाया।
गोदरेज प्रॉपर्टीज ने 2018 से 80 मिलियन वर्ग फुट से अधिक की परियोजनाएं पूरी की हैं।
